Broj pregledavanja: 5663

STAN NA MORU!!! Stan na 1. katu zgrade 200 m od mora, pogled more

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Umag Regija: Istarska

368.000,00 € (2.758.601,60 kn)

3 2
ID: INF-1717-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 19.704,29 kn | 2.628,57 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 140,00 m²
  • Površina okućnice:20,00 m²
  • Kat: prvi

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Prodaje se kat kuće novoizgrađene zgrade sa dva stana, na odličnoj lokaciji samo 200 m od mora.
Stan se nalazi na prvom katu, ima 140 m2 i sastoji se od zasebnog ulaza, malog wc-a, ulaznog hodnika, lijepog i prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu sa koje se pruža lijep pogled na more i okolinu, kuhinje, wc-a, dvije prostrane spavaće sobe,svaka sa svojom kupaonom i galerije gdje se nalazi kupaonica i dodatna prostorija koja može služit kao dodatna spavaća soba ili ured.
Iz galerije se izlazi na lijepu i prostranu krovnu krovnu terasu sa predivnim pogledom na more.
Ova nekretnina se nalazi na zavidnoj lokaciji samo 200 m od mora u malom ribarskom mjestu Lovrečica gdje se nalaze restorani, trgovine te jako lijepo uređene plaže...
Nekretnina je izgrađena visoko kvalitetnim materijalima, grijanje i hlađenje je putem fenkojlera.
Napomena : kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina!



Umag je grad i luka na sjev. Zapadu Istre. Za razvoj grada značajni su turizam, ribarstvo, kemijska industrija te konzerviranje ribe i povrća.
U sjevernom dijelu ispred hotela Adriatic smještena je i zaštićena marina s 550 vezova i 350 suhih vezova.

Prvi put se spominje u 6. st. kao Humagum.
U gradskoj jezgri očuvana je srednjovjekovna urbana struktura. Sačuvan je najveći dio srednjo-renesansnih zidina i kula uklopljena u noviju arhitekturu. Na sjeveru poluotoka je biskupska kula koja je bila ljetna rezidencija tršćanskog biskupa – danas je u njoj Muzej grada Umaga. Tijekom 19- st. porušen je vanjski obrambeni prsten koji je štitio pristupni pravac. Glavna župna crkva je Crkva Uznesenja Blažene Djevice Marije koja je započeta 1730. god. prema projektu G. Dongettija. Ostali su gradovi po uzoru na nju gradili svoje crkve (Buzet, Buje, Poreč, Grožnjan.)

Najvažniji antički arheološki lokaliteti nalaze se sjeverno od grada na području Punte, Katora, Tiole, Sipra i Zambratije.
Okolica je plodna i pogodna za poljoprivrednu proizvodnju: voće, pšenicu, vinovu lozu.

Središte je obrazovnih, kulturnih ustanova, škole, galerija, muzeja i Pučkog otvorenog učilišta. U gradu djeluje Galerija suvremene umjetnosti Dante Marino Cettina
Od tradicionalnih manifestacija najvažniji je teniski ATP CROATIJA OPEN –po kojem je Umag poznat kao oaza sportskog turizma.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Udaljenost od centra: 200 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Vrt 20 m²

Opis nekretnine

  • Blizina plaže
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.