POREČ!!! Kuća u nizu sa vrtom i parkingom, 3 km od mora

Kuća u nizu, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

179.000,00 € (1.342.737,71 kn)

2 1
ID: INF-1707-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Kuća u nizu
  • Cijena m²: 16.750,69 kn | 2.233,03 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 80,16 m²
  • Površina okućnice:150,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2021
  • Stanje:U izgradnji
Kuća u nizu, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

NOVO NA TRŽIŠTU!!!

Kuće u nizu grade se nedaleko od Poreča, na ulazu u jedno poznato naselje udaljeno 3 km od mora i 6 km od centra grada. Ukupno će biti 8 stambenih jedinica. Svakoj će pripadati dio vrta i 1 parkirno mjesto.

DETALJNIJI OPIS:

VRT

- svaki stan će imati cca 150 m2 (ispred i iza)

- iza je predviđen jedan dio travnati ograđen sa živicom fortnije

- ogradni zidovi između susjeda biti će 80 cm visoki

- predviđen je i šaht za vodu

PARKIRNO MJESTO

- pokriven tlakovcem

- između stanova su zidovi od 80 cm i do njega živica fortnija

KERAMIKA

- u svim prostorija, 1. klasa talijanska keramika (može izabrati klijent dizajn ili boju u tom rangu cijene)

GRIJANJE

- Mitchubischi klime, 1 vanjska, 4 unutarnje, inverter (svaka soba ima svoju klimu)

- podno električno u kupaonama

- puštena je prva faza centralnog grijanja (cijevi će biti provedene do dimnjaka)

- ima će i dimnjak

STOLARIJA

- PVC bijela + električne roletne boja srebrna (svjetlo siva)

- u dnevnom boravku je podizno klizna

- dvoslojno staklo

- kvalitetna PVC- ULAZNA VRATA (nisu protuprovalna)

FASADA

- 10 cm – termo fasada

- krov hidro i termo izolacija

OSTALO

- mogućnost priključka na internet i telefon

- ima kanalizaciju

- svaki stan će imati svoj upojni bunar (oborinske vode)

DINAMIKA PLAĆANJA

- Predugovor za 10% kapare (minimum), 90% kada budu papiri gotovi

- stupanje u posjed kada sve bude gotovo (etažiranje, uporabna dozvola)!

ROKOVI

- završetak građevinskih radova početkom 2022. godine- 31.01.2022.

Stanovi se prodaju bez namještaja!

NAPOMENA: Kupac NE plaća porez na promet nekretninama 3% u ovom slučaju!

 



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 4
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 6000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt 150 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.