Rovinj, predivna vila u mirnom dijelu grada, blizina mora

Vila, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

1.350.000,00 € (10.119.870,00 kn)

10 7
ID: KUP-257-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Vila
  • Cijena m²: 19.842,89 kn | 2.647,06 €
  • Površina: 510,00 m²
  • Površina okućnice:1.150,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi/1
  • Godina izgradnje: 2001
Vila, Prodaja, Rovinj, Rovinj

Agent Neda Lopac +385 98 874 469 +385 91 287 4469

Rovinj, prodaje se predivna i komforna samostojeća vila na rubnom dijelu grada sa pogledom na more.


Ova jedinstvena samostojeća vila omeđena umirujućim zelenilom, stablima maslina te voćnim kulturama nalazi se u mirnom dijelu grada, svega 250m od mora i plaža te 2km od centra.

Smještena je na parceli od 1400m2, a stambena je neto površina vile 480m2 te se prostire na 2 etaže (prizemlje i kat).

Prizemlje se sastoji od:

  • trosobnog apartmana sa terasom i svojim posebnim ulazom;
  • prostrane konobe sa kaminom, kuhinjom i toaletima te izlazom na terasu; i
  • kotlovnice.

Kat, do kojeg se pristupa vanjskim ili unutarnjim stepeništem, sastoji se od:

  • urednog podesta;
  • dvosobnog apartmana sa izlazom na veliku terasu i pogledom na more; te
  • 3 studio apartmana, svaki sa svojim izlazom na terasu.

 

Ostale karakteristike kuće:

  • Hortikulturno uređena okućnica sa dovoljno mjesta za izgradnju bazena (struja i voda su provedeni);
  • Vanjski roštilj sa dijelom za blagovanje;
  • Natkriveni parkirni prostor za 9 automobila i spremište, ukupne površine 90m2;
  • Grijanje: centralno na lož ulje (naftu) te klima uređaji instalirani u cijeloj kući, dok se za grijanje vode koriste i solarni paneli;
  • Kategorizirana za turizam: 4*.

 



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: B
  • Orijentacija: Jugoistok+Jugozapad+Jug
  • Stolarija: PVC - drvo stolarija
  • Udaljenost od mora: 250 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Garderoba
  • Loggia
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vinski podrum
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.