Broj pregledavanja: 20197

Samostojeća vila s bazenom visoke kvalitete, panoramski pogled more

Vila, Prodaja Mjesto: Brtonigla Regija: Istarska

680.000,00 € (5.025.648,80 kn)

4 4
ID: INF-675-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Vila
  • Cijena m²: 19.218,52 kn | 2.600,38 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 261,50 m²
  • Površina okućnice:651,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2018
  • Stanje:Novouređen

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Prekrasna samostojeća kamena Vila sa pogledom na more, prodaje se za klijente koji žele jedinstvenu lokaciju i kvalitetnu kuću u Istri, osmišljenu i pod nadzorom investitora iz Njemačke koji iza sebe imaju 30 godina iskustva u građevinarstvu. Kuća je biti građena u kombinaciji istarskog kamena i termoizolacijske fasade koristeći najkvalitetnije materijale kako bi se postigla vrhunska energetska učinkovitost objekta (A+). Projekt je zamišljen sa ukupno četiri spavaće sobe i četiri kupaone (svaka soba ima svoju kupaonu) na površini neto od 141,47 m2, uz dodatne korisne površine: terase na katu od 25 m2, 9 m2, te terase u prizemlju od 25 m2 i terasa na bazenu 90 m2. Ukupna površina kuće sa terasama iznosi 245,49 m2. Jedna spavaća soba predviđena je sa kupaonom u prizemlju, dok su ostale tri na katu. Veličina okućnice je 651 m2. U vrtu su predviđena dva parkirna mjesta, uređeni vrt sa autohtonim mediteranskim biljem, terase, bazen od 40 m2 i barbeque. Važno je napomenuti da se sa investitorom može dogovoriti izgradnja manje i veće kuće, na manjoj ili većoj parceli, sve prema Vašim željama i potrebama. Za više informacija se svakako možete obratiti nama direktno.

Napomena: cijena nekretnine je 680.000 eur  + 25% pdv-a. Ukoliko kupujete nekretninu u svrhu turističkog najma, možete tražiti povrat poreza od 19% u svojoj državi (Austrija, Njemačka).

Kuću je moguće i dugoročno iznajmiti, te nakon nekoliko godina i otkupiti.



Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 5000 m
  • Udaljenost od centra: 3000 m
  • Prijevoz: Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garderoba
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Skladište
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vrt 570 m²
  • Natkriveni parking

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more panoramski
  • Roštilj
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.