Broj pregledavanja: 481

Poreč- Apartmanska kuća sa velikim potencijalom na odličnoj lokaciji!

Apartmanska kuća, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

490.000,00 € (3.635.824,50 kn)

15 7
ID: INF-1044-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Apartmanska kuća
  • Cijena m²: 7.271,65 kn | 980,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 500,00 m²
  • Broj stanova: 7
  • Katnost : podrum+prizemlje+prvi+penthouse
  • Godina izgradnje: 1984
  • Stanje:Održavano

Agent Sanja Terlević +385 52 443 780 +385 99 435 7721

Poreč - Nedaleko centra grada Poreča, a samo 800 m do mora, nalazi se ova apartmanska kuća ukupne stambene površine 500 m2.

Kuća ima ukupno 4 etaže. U podruma gdje su smještena dva velika spremišta i jedan dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom smještena je i kotlovnica sa centralnim grijanjem na naftu. U prizemlju nalaze se 3 aparmana za najam i posebno dvije sobe svaka sa svojom kupaonicom koje se zasebno iznajmljuju.

Na prvom katu smješena je jedna velika obiteljska stambena jedinica sa velikim terasama i pogledom na more, dok se na drugom katu odnosno potkrovlju nalazi još jedna stambena jedinica sa krovnom terasom također sa prekrasnim otvorenim pogledom na more i grad Poreč.

Na krovu kuće nalaze se i solarni paneli koji služe za grijanje vode.

Kuća je smještena na terenu od 1147 m2, ima 8 parkirnih mjesta te se po želji u dvorištu može izgraditi bazen. 

Kuća je vrlo kvalitetne gradnje. 

Ova je nekretnina veliki potencijal u svrhu investicije u turizam ili se također može prenamijeniti i u kuću sa stanovima.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Udaljenost od mora: 800 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Galerija
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Potkrovlje
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Polunamješteno
  • Projektna dokumentacija
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Satelitska TV
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.