Rovinj, dvosobni stan sa balkonom, predivan pogled na grad

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

110.000,00 € 95.000,00 € (720.901,42 kn)

2 1
ID: KUP-565-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 11.674,51 kn | 1.538,46 €
  • Površina: 61,75 m²
  • Kat: mansarda
  • Godina izgradnje: 2004
  • Stanje:Useljivo
Stan u zgradi, Prodaja, Rovinj, Rovinj

Agent Neda Lopac +385 52 818 052 +385 98 874 469

ROVINJ, povoljno se prodaje stan na 3. katu sa predivnim pogledom na grad i Crkvu Sv. Eufemije.

Stan se nalazi u zgradi novije gradnje (2004.), a u svojih 61,75m2 stambene površine od čega je 49m2 korisne površine, sastoji se od:

  • kuhinje, 
  • dnevnog boravka;
  • 2 spavaće sobe,
  • kupaonice,
  • velikog balkona (9,65m2).

Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade, a moguć je i dokup garaže u suterenu.

Iako se radi o dvosobnom stanu od kojih je jedna spavaća soba u mansardnom dijelu, po potrebi bi mogao biti preinačen u jednosobni stan sa dnevnim boravkom, dok se od druge spavaće sobe može osigurati prostor za blagovaonicu ili ostavu. Kako bi se izvela komotnija  kupaonica, istu je potrebno renovirati i prilagoditi na način da joj se uveća površina postavljanjem novog pregradnog zida budući je jedan dio stropa u kupaonici niži u dijelu gdje je pod mansardom.

Miran predio, zgrada kvalitetne gradnje, nesmetano parkiranje i pogled sa balkona velike su prednosti ovog stana u kojeg je potrebno investirati određena sredstva kako bi se formirao stan pogodan kako za život manje obitelji, ali i za turistički ili godišnji najam.

 



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: B
  • Orijentacija: Zapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: PVC - drvo stolarija
  • Broj ležaja: 4
  • Udaljenost od mora: 1000 m
  • Udaljenost od centra: 1200 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 15 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • STAN

Osnovna infrastruktura

  • ADSL
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.