Rovinj, stan u starogradskoj jezgri za kompletnu adaptaciju

Stan višeetažni, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

65.000,00 € 60.700,00 € (448.332,02 kn)

2 1
ID: KUP-640-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan višeetažni
  • Cijena m²: 11.208,30 kn | 1.517,50 €
  • Površina: 36,00 m²
  • Kat: treći+potkrovlje
  • Godina izgradnje: 1836
  • Stanje:Za adaptaciju
  • Status ponude: rezervirano
Stan višeetažni, Prodaja, Rovinj, Rovinj

Agent Neda Lopac +385 52 818 052 +385 98 874 469

Rovinj, u starogradskoj jezgri grada smjstio se ovaj mali stan. Svojom pozicijom je veoma interesantan za turizam. Zauzima cijelu etažu   3. kata + galerija u mansardi. U zgradi su samo dva stana. Stan je za kompletnu renovaciju, svjetao je i prozračan i ima veliki potencijal.

Moguće je kod renoviranja dobiti, kuhinju sa prostorom za ručavanje, dnevni boravak i na galeriji spavaću sobu (u stanu postoji kupaonica).

Specifičnost stana su poznate stilske drvene  (rovinjske)  stepenice. Pri renovaciji moguće je ugraditi krovne prozore, za sve je ishodovana potrebna suglasnost od nadležnih tijela.



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Udaljenost od centra: 100 m
  • Prijevoz: Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 8 min

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Centar

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.