Broj pregledavanja: 1336

Samostojeća obiteljska kuća na brdašcu, pogled more

Samostojeća kuća, Prodaja Mjesto: Novigrad Regija: Istarska

359.000,00 € (2.661.766,01 kn)

3 3
ID: INF-640-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Samostojeća kuća
  • Cijena m²: 16.532,68 kn | 2.229,81 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 161,00 m²
  • Površina okućnice:1.854,00 m²
  • Broj stanova: 1
  • Katnost : suteren+prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2007
  • Stanje:Uređeno i održavano

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Samostojeća obiteljska kuća nalazi se na rubu građevinske zone u okolici Novigrada (2 km od grada i mora), na izuzetno mirnoj lokaciji. Smještena je na brdašcu te je okrenuta prema moru, pruža prekrasan pogled. Kuća ima 161 m2, a okućnica 1.854 m2. Cijela površina je građevinska te je zbog toga moguće izgraditi i još jedan objekat na donjem dijelu parcele gdje se trenutno nalaze vrta kućica, masline i voćnjak. Kuća se sastoji od suterena gdje su vlasnici uredili jedan apartman sa dvije spavaće sobe, kupaonom, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom. Glavni ulaz u kuću je na prvom katu gdje je ulaz sa hodnikom, dvije spavaće sobe, kupaona, blagovaona, kuhinja, dnevni boravak sa izlaskom na terasu sa koje se vidi more. Ispod stubišta nalazi se WC sa spremištem. Iz hodnika se ide na gornji kat gdje je još jedna spavaća soba, kupaona, dnevni boravak i može se ugraditi kuhinja. Dnevni boravak i sobu spaja jedna velika terasa sa otvorenim pogledom na more. Grijanje: na drva (kuća ima dimnjak), klima na katu, podno grijanje na struju (kupatilo prizemlje) Kuća je odlična prilika za one koji traže blizinu grada a opet mirnu lokaciju, sa velikom vlastitom okućnicom! Idealna je i za najam u svrhu turizma, bazen je moguće izgraditi na mjestu gdje je trenutno septička jama, budući da postoji mogućnost spajanja na kanalizaciju koja je nedavno prošla u neposrednoj blizini.

Novigrad je gradić i luka na zapadnoj obali Istre. Smješten je na poluotoku ( nekada otočiću ) koji sa sjevera zatvara zaljev Luka Mirna na ušću rijeke Mirne.Zajedno sa okolicom ima oko 4000 stanovnika.

Udaljen je 25 km od granice sa Slovenijom te 15 km od najbližih gradskih središta – Umaga, Buja i Poreča. Prvi put se spominje 599. god. u pismu pape Grgura 1. ravenskom nadbiskupu Marinijanu. Bogata povijest očuvana je u dijelovima srednjovjekovnih zidina, palača (najpoznatija palača Rigo) te više crkava.

Pored župne crkva Sv. Pelagije nalazi se samostojeći zvonik izgrađen 1883. god. po uzoru na zvonik crkve Sv. Marka u Veneciji. Na vrhu zvonika nalazi se statua zaštitnika grada Sv. Pelegrina,.
Danas je Novigrad pravi biser zapadne obale Istre kojeg vrlo rado pohode mnogobrojni turisti da bi uživali ne samo u blagoj klimi i bistrom moru već i u raznim delicijama u brojnim restoranima i konobama,vrhunskim vinima i maslinovom ulju, a zbog svog posebnog šarma omiljena je lokacija i potencijalnim kupcima nekretnina.


Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: ALU - drvo stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 2000 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
  • Prijevoz: Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vrt 1854 m²

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Hidromasažni tuš
  • Klima uređaj
  • Nenamješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Pogled na more otvoren
  • Ugradbeni ormar
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Vrtna kućica

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.