Broj pregledavanja: 3464

Građevinsko zemljište 500 m od mora

Građevinsko stambeno zemljište, Prodaja Mjesto: Umag Regija: Istarska

304.200,00 € (2.256.567,77 kn)

ID: INF-166-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Građevinsko stambeno zemljište
  • Cijena m²: 890,16 kn | 120,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 2.028,00 m²

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Zemljište se nalazi nedaleko od budućeg turističkog kompleksa "Terra Istriana' koja će imati privatnu marinu sa 200 vezova, 3,5 kilometara dugu šetnicu, i luksuzno naselje s hotelima i vilama, kategorizirani sa 4 i 5 zvjezdica. Atraktivno zemljište nalazi se na mirnoj lokaciji u zelenilu koja se nalazi u blizini glavne ceste Umag-Novigrad, udaljenog svega 2 km od centra i 500 m od plaže i kompleksa 'Terra Istriana'. Plaža je kamena i popločena, karakterizirana malim lagunama, šljunak i pijesak u vodi. Zemljište je izparcelirano na 5 parcela -1 vlasnik posjeduje lokacijsku dozvolu,te projekat za 5 kuća ili višestambenu građevinu sa 12 stambenih jedinica te vanjskim bazenom. PRILIKA INVESTITORIMA! Također idealna za izgradnju kamenih kuća s bazenom. Po projektu svakoj kući je namijenjeno 550 m2 stambenog prostotra+200m2 okoliša. Sadašnji vlasnik ima izrađen projekat cjelokupnog područja po najmodernijim i raskošnim standardima moderne arhitekture. Sve komunalije (kanalizacija,voda,struja,telefon,javna rasvjeta i prilazni put do parcela) su priključene na zemljištu. Infrastruktura je riješena. Početak izgradnje moguć je odmah.



Umag je grad i luka na sjev. Zapadu Istre. Za razvoj grada značajni su turizam, ribarstvo, kemijska industrija te konzerviranje ribe i povrća.
U sjevernom dijelu ispred hotela Adriatic smještena je i zaštićena marina s 550 vezova i 350 suhih vezova.

Prvi put se spominje u 6. st. kao Humagum.
U gradskoj jezgri očuvana je srednjovjekovna urbana struktura. Sačuvan je najveći dio srednjo-renesansnih zidina i kula uklopljena u noviju arhitekturu. Na sjeveru poluotoka je biskupska kula koja je bila ljetna rezidencija tršćanskog biskupa – danas je u njoj Muzej grada Umaga. Tijekom 19- st. porušen je vanjski obrambeni prsten koji je štitio pristupni pravac. Glavna župna crkva je Crkva Uznesenja Blažene Djevice Marije koja je započeta 1730. god. prema projektu G. Dongettija. Ostali su gradovi po uzoru na nju gradili svoje crkve (Buzet, Buje, Poreč, Grožnjan.)

Najvažniji antički arheološki lokaliteti nalaze se sjeverno od grada na području Punte, Katora, Tiole, Sipra i Zambratije.
Okolica je plodna i pogodna za poljoprivrednu proizvodnju: voće, pšenicu, vinovu lozu.

Središte je obrazovnih, kulturnih ustanova, škole, galerija, muzeja i Pučkog otvorenog učilišta. U gradu djeluje Galerija suvremene umjetnosti Dante Marino Cettina
Od tradicionalnih manifestacija najvažniji je teniski ATP CROATIJA OPEN –po kojem je Umag poznat kao oaza sportskog turizma.


Ostali podaci

  • Udaljenost od mora: 500 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Pristup nekretnini

  • Auto
  • Kamion
  • Kombi

Dozvole

  • Lokacijska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.