Broj pregledavanja: 119

Poslovno-stambena zgrada u Novigradu

Prodajno-skladišni prostor, Prodaja Mjesto: Novigrad Regija: Istarska

480.000,00 € 445.000,00 € (3.308.468,20 kn)

ID: INF-626-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Prodajno-skladišni prostor
  • Cijena m²: 6.775,37 kn | 911,31 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 488,31 m²
  • Površina okućnice:2.202,00 m²
  • Kat: prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2009
  • Stanje:Uređeno i održavano
  • Pozicija: S izravnim izlazom na prometnicu

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Poslovno-stambeni objekat nalazi se 1 km od grada i mora u Novigradu. Sastoji se od hale/skladišta predviđenog za skladištenje građevinskog materijala i poslovnog prostora u prizemlju predviđenog za trgovinu, ured, proširenje za dogradnju te ostale djelatnosti. U sklopu poslovno skladišne građevine, na katu iznad trgovine i ureda je i stambeni prostor. PRIZEMLJE: sadrži skladišnu halu (koja jedan dko ima na dvije etaže) i jedan poslovni prostor sa trgovinom, uredom i sanitarnim čvorom. Preko natkrivenog vanjskog stubišta je ostvarena komunikacija za kat. Ukupna kvadratura prizemlja je 266 m2, od čega je 70 m2 poslovni prostor, a 196 m2 je skladišni prostor. DIO KATA nad trgovinom i uredom je predviđen za stambeni dio i sastoji se od sljedećih prostorija: predsoblje, kupaonica, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i loggia. Površina stana je 72 m2. Pruža prekrasan pogled na more. U nedovršenom je stanju. Dio kata je također skladišni prostor od dodatnih 100 m2. Grijanje stambenih prostora predviđeno je putem klima uređaja, elektropanela, i peći na kruta goriva. Ukupna netto površina izgrade iznosi 488,31 m2. Površina građevinske parcele je 2202 m2. Parcela je omeđena žicom i zidom, te ima javnu rasvjetu. Zgrada je napravljena sukladno svim pravilima i standardima za obavljanje poslovne djelatnosti u poslovno-skladišnom prostoru.

Novigrad je gradić i luka na zapadnoj obali Istre. Smješten je na poluotoku ( nekada otočiću ) koji sa sjevera zatvara zaljev Luka Mirna na ušću rijeke Mirne.Zajedno sa okolicom ima oko 4000 stanovnika.

Udaljen je 25 km od granice sa Slovenijom te 15 km od najbližih gradskih središta – Umaga, Buja i Poreča. Prvi put se spominje 599. god. u pismu pape Grgura 1. ravenskom nadbiskupu Marinijanu. Bogata povijest očuvana je u dijelovima srednjovjekovnih zidina, palača (najpoznatija palača Rigo) te više crkava.

Pored župne crkva Sv. Pelagije nalazi se samostojeći zvonik izgrađen 1883. god. po uzoru na zvonik crkve Sv. Marka u Veneciji. Na vrhu zvonika nalazi se statua zaštitnika grada Sv. Pelegrina,.
Danas je Novigrad pravi biser zapadne obale Istre kojeg vrlo rado pohode mnogobrojni turisti da bi uživali ne samo u blagoj klimi i bistrom moru već i u raznim delicijama u brojnim restoranima i konobama,vrhunskim vinima i maslinovom ulju, a zbog svog posebnog šarma omiljena je lokacija i potencijalnim kupcima nekretnina.


Ostali podaci

  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Udaljenost od mora: 1000 m
  • Udaljenost od centra: 1000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Parking
  • Skladište

Opis nekretnine

  • Klima uređaj
  • Polunamješteno
  • Pogled na more

Osnovna infrastruktura

  • Struja
  • Telefonska instalacija
  • Gradski vodovod

Pristup nekretnini

  • Auto
  • Kamion
  • Kombi
  • Šleper

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.