Broj pregledavanja: 1040

POREČ ODLIČNA LOKACIJA- stan sa jednom spavaćom sobom, 600 m od mora i na 150 m od trgovačkog centra

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

109.500,00 € (829.952,18 kn)

1 1 2
ID: INF-1423-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 17.983,81 kn | 2.372,70 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 46,15 m²
  • Godina izgradnje: 2013

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Lijep i moderan apartman od 46,15 m2 u suterenu novogradnje. Sastoji se od hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe, te otvorenog plana sa dnevnim boravkom, blagovaonom i kuhinjom. Stan je useljen 2015. godine i nalazi u modernoj zgradi sa kontroliranim ulazom (dvostruka ulazna vrata, portafon). Potpuno namještena kuhinja suvremenog i unikatnog dizajna, sa MDF frontama, kućanskim aparatima (ugradbena mikrovalna pećnica (kombo sa roštiljem), staklokeramička ploča, napa, perilica posuđa) sa granitnom pločom i zidnom oblogom. LCD TV sa satelitskim i analognim priključcima. Moderno opremljena spavaća soba sa bračnim krevetom, ormarićima, prostranim ormarima, toaletnim stolom, velikim ogledalima itd. Dnevni boravak sa komodom za TV, radnim stolićem i uredskom stolicom, sofa na izvlačenje. U blagovaoni je stol sa 4 stolice, dosta dodatnih ormara, mnoštvo umjetničkih slika (uglavnom originali sa par reprodukcija). Prostrana potpuno opremljena kupaonica sa kombo perilicom/sušilicom rublja, zidnim fenom za kosu, velikom tuš kabinom. Suvremene svjetiljke u svim prostorijama, kvalitetne podne pločice u svim prostorijama i laminatom u spavaćoj sobi. Prozori sa ISO staklima (dvostruko ostakljenje), ulazna multi-lock sigurnosna vrata. Apartman je potpuno klimatiziran sa dvije unutarnje jedinice - jedna u spavaćoj sobi a druga u zajedničkom dijelu blagovaone i kuhinje. Na raspolaganju je dodatna kombo ventilator / grijalica.Vani je prostrana terasa na betonskoj ploči, obložena pločicama, pokrivena sendvič pokrovom na čeličnoj konstrukciji unikatnog dizajna. Vanjske zavjese, stol od ljevanog aluminija sa 6 stolica, jastuci za stolice kao i velika vodno-nepropusna kutija za smeštaj jastuka - sve uključeno u cijenu nekretnine.Stan je kategoriziran na 4 zvjezdice i u potpunoj je funkciji, bez obzira želi li se odmah useliti ili rentati podstanarima ili turistima. Zgrada ima energetski certifikat razreda B. Jedno parkirno mjesto od 11,28 m2 je u sklopu nekretnine i nalazi se unutar ograđenog prostora sa kapijom na daljinsko otvaranje. Parkirno mjesto ima ugrađen parkirni stupić. Ispred zgrade je zajednički parking (koji se ne plaća) za dodatna vozila i goste. Stan ima i terasu od 16,3 m2, od čega je 15 m2 natkrivenog prostora. Stan se nalazi u mirnom dijelu Poreča, nekih 150 m udaljen od shopping centra Lacop, otprilike 1000 m od ostalih centara (kao što su Plodine, Kaufland, Lidl, McDonalds, te novi trgovački centar Galerija), nekih 600 m od gradske plaže i oko 800 m od samog centra grada.Sva dokumentacija je uredna. Stan nema nikakvog tereta niti režijskih dugova.

 

 



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: B
  • Orijentacija: Zapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 2
  • Udaljenost od mora: 600 m
  • Udaljenost od centra: 800 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking 11 m²,28 m²
  • Spavaćih soba
  • Terasa 16 m²,3 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Projektna dokumentacija
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormar
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • ADSL
  • Kabelska TV
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.