Rovinj, novogradnja, luksuzni stanovi u elitnom dijelu grada

Stan u urbanoj vili, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

Cijena na upit

3 2
ID: KUP-777-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u urbanoj vili
  • Cijena m²: Cijena na upit
  • Površina: 107,00 m²
  • Kat: visoko prizemlje+prvi+drugi+penthouse/2
  • Godina izgradnje: 2020
  • Stanje:U izgradnji
Stan u urbanoj vili, Prodaja, Rovinj, Rovinj

Agent Neda Lopac +385 52 818 052 +385 98 874 469

Rovinj, u prestižnom dijelu grada u tijeku je gradnja ekskluzivnih stanova u urbanoj vili udaljene svega 100m od mora.

Prostrani apartmani (površina od 106-150m2) osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su visokokvalitetnim materijalima.

Stanovi se sastoje od:
ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama. Ulazna vrata stanova su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna), a svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode.

Stanu u prizemlju zgrade pripadaju terasa i vrt sveukupne površine 130m2 te parking mjesto od 18m2.

Stanu na 1. katu zgrade pripada terasa, kao i parking mjesto od 18m2.

Penthouseu pripadaju dvije terase, jedna na 2. katu, a druga u potkrovlju sa velebnim pogledom na starogradsku jezgru te parking mjesto od 35m2.

Ostale karakteristike stanova:

 ugrađen je sustav podnog grijanja
 stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
 navedeni uređaji se pogone toplinskim pumpama smještenim na ravnom krovu građevine (svaki stan posjeduje svoj uređaj), energent je električna energija
 priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnici, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe

 toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi

 zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom te prirodnom ventilacijom stubišta.



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Stolarija: ALU - drvo stolarija
  • Udaljenost od mora: 100 m
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garderoba
  • Gospodarska soba
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Centar
  • Električne rolete
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Podno grijanje
  • Pogled na more
  • Pogled na more djelomičan
  • Protuprovalna vrata
  • Tuš kabina
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • ADSL
  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Video portafon

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.