Broj pregledavanja: 543

Rovinj, stan u starogradskoj jezgri - prilika za investiciju

Stan u starijoj zgradi, Prodaja Mjesto: Rovinj Regija: Istarska

110.000,00 € (830.702,07 kn)

2 1
ID: KUP-827-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u starijoj zgradi
  • Cijena m²: 15.975,00 kn | 2.115,38 €
  • Površina: 52,00 m²
  • Kat: drugi/4
  • Status ponude: rezervirano

Agent Neda Lopac +385 98 874 469 +385 91 287 4469

Rovinj, starogradska jezgra, prodaje se stan sa velikim  potencijalom za investiciju.


Stan se nalazi na II. katu zgrade u jednoj od najpoznatijih rovinjskih ulica koja vodi prema Crkvi Sv. Eufemije. 

Površine je 52m2 te posjeduje 2 ulaza. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice te dvije spavaće sobe. 

Stan je, iako useljiv, za adaptaciju kojom bi se moglo dobiti prekrasan dvosobni stan u samom centru ili određenim preinakama 2 manja studio apartmana (garsonjere). 



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Orijentacija: Sjever+Jug
  • Grijanje: Električno grijanje
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Udaljenost od centra: 200 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 15 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Spavaćih soba

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Centar
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Plin
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.