Broj pregledavanja: 741

Rovinj, Rovinjsko Selo, izuzetna kuća sa 3 stambene jedinice

Apartmanska kuća, Prodaja Mjesto: Rovinj, Rovinjsko Selo Regija: Istarska

365.000,00 € (2.759.463,88 kn)

4 3
ID: KUP-790-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Apartmanska kuća
  • Cijena m²: 12.834,68 kn | 1.697,67 €
  • Površina: 215,00 m²
  • Površina okućnice:465,00 m²
  • Broj stanova: 3
  • Katnost : prizemlje+prvi/2

Agent Neda Lopac +385 52 818 052 +385 98 874 469

EKSKLUZIVNO!

Rovinj, Rovinjsko Selo, prodaje se zadivljujuća samostojeća kuća sa 3 stambene jedinice.


Ova fantastična kuća visoke kvalitete prostire se na sveukupno 215m2 stambene površine, a smještena je na parceli od 630m2.

Sastoji se od 3 jedinice, od čega jedan prostrani dvosobni stan od 115m2 u prizemlju te dva jednosobna stana od po 50m2 na katu.

Prostrani dvosobni stan u prizemlju sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice sa izlazom na balkon, prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta te ostave i spremišta koje može biti prenamijenjeno u prostor po želji novih vlasnika. Pripada mu velika terasa na kojoj se nalazi roštilj. Stan je dijelom trenutno u fazi završnih građevinskih radova te je istome potrebno ugraditi podne obloge u određenim prostorijama.

Na katu se nalaze dva stana od po 55m2 stambene površine koji se sastoje od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, spavaće sobe te kupaonice. Stanovi su specifični i autentični budući su opremljeni suvremenim te kvalitetnim namještajem i opremom, od čega se dio odnosi na ručni rad vlasnika nekretnine. 

Centralna kotlovnica na naftu i kruto gorivo zadužena je za grijanje kuće u cijelosti budući su radijatori provedeni po cijeloj nekretnini. Grijanje je ugrađeno na način da svaki stan ima svoje posebne dovode. Hlađenje se odvija putem klima uređaja. 

Sva potrebna oprema za centralno grijanje nalazi se u podrumu u prizemlju kuće. 

Kuća se prodaje u useljivom stanju, sa prizemljem djelomično namještenim, dok su stanovi na katu u potpunosti namješteni, opremljeni i spremni za useljenje ili izdavanje u turističke svrhe, bez ikakvih daljnjih ulaganja.



Rovinj je prvi put spomenut kao Castrum Rubini u djelu Cosmographia ravenskog Anonimusa. Okolica Rovinja bila je nastanjena već u prapovijesnom razdoblju - brončanom i željeznom dobu, kada su u tu živjeli Histri.
Nakon Rimljana, mjestom je vladao Bizant, te Langobardi, nakon kojih dolaze Franki. U 13. stoljeću Rovinjom je zavladala Venecija čija je vladavina trajala do kraja 18 st. Od 17. pa do druge polovice 19 st. Rovinj je bio razvijeni pomorski grad. Poslije pada Venecije stanovnici su sami preuzeli upravljanje grada i zadržali ga za vrijeme austrijske i francuske administracije. Do kraja 1. svjetskog rata Austrougarska vlada Rovinjem, a nakon toga sve do drugog svjetskog rata Rovinjom upravlja Italija. 1947 god. pripao je Jugoslaviji. Stara gradska jezgra grada Rovinja proglašena je kao spomenik kulture u 1963.
Zaštitnica grada je Sv. Eufemija, po kojima je nazvan najveći spomenik Rovinja. Ova crkva i ulica Grisia su najpoznatiji djelovi Rovinja.

Možete šetajući proći cijeli poluotok, koji ima prekrasne uske kamene ulice i uličice. Svakog ljeta je likovna izložba na otvorenom u Grisiji. Krajem kolovoza organizira se tradicionalna Rovinjska noć sa vatrometom i zabavom sve do jutra na gradskim ulicama.

Brojne konobe, restorani i wine barovi u starom gradu omogućuju svakom gostu da pronađe nešto po svom ukusu.

U Rovinju djeluju osnovne i srednje škole, muzeji, kazalište, Centar za istraživanje mora Institut "Ruđer Bošković", Bolnica za ortopediju i rehabilitaciju "Dr. Martin Horvat".


Ostali podaci

  • Stolarija: ALU - PVC stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 6000 m
  • Udaljenost od centra: 6000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Kada
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Projektna dokumentacija
  • Roštilj
  • Tuš kabina
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.