Broj pregledavanja: 899

Tradicionalna Istarska kuća sa velikom okućnicom i odličnom lokacijom

Kamena kuća, Prodaja Mjesto: Poreč, Nova Vas Regija: Istarska

290.000,00 € 230.000,00 € (1.710.983,80 kn)

4 1
ID: INF-1292-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Kamena kuća
  • Cijena m²: 6.199,19 kn | 833,33 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 348,00 m²
  • Površina okućnice:1.350,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 1968
  • Stanje:Useljivo

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Ova predivna Istarska autohtona kuća nalazi se u manjem mjestu udaljenom 5 km od mora i predivnih Porečkih plaža i 7 km od samog centra grada Poreča.
Kuća je izgrađena na parceli od 1500 m2 iznimno lijepo uređene okućnice vrlo njegovane sa puno cvijeća, različitog raslinja i velikih urednih travnatih površina, sa dugačkim šljunčanim prilaznim putem.
Okućnica je kompletno ograđena sa dvije strane istarskim suhozidom dok je sa dvije strane željeznom ogradom i kapijom.
U dvorištu kuće nalazi se i stara šterna koja je u funciji.
Kvadratura kuće iznosi 348 m2 a sastoji se od glavne kuće u kojoj su smještene 4 spavaće sobe, kupaonica i kuhinja sa blagavaonicom i dnevnim boravkom.
Kuća je izgrađena od kamena i prekrivena fasadom, renovirano je krovište, fasada, podovi i prozori.
Kuća je odmah useljiva i prodaje se kompletno namještena.
Kameni dio kuće nalazi se u nastavku glavne kuće sastoji se od 1 garažnog mjesta i konobe.
Na katu nalazi se dio koji nije uređen.
Kamena kuća je izvana kompletno renovirana, isfugirana, novi krov i aluminijska stolarija.
Unutra nije završena renovacija ali se vrlo lako pretvara u predivni apartman.
Zbog svoje pozicije, prostranosti i velike okućnice ova nekretnina ima izniman potencijal za različite namjene.
Može se koristiti u turističke svrhe, izgraditi bazen i iznajmljivati kao kuću za najam, prenamjeniti u restoran zbog blizine glavne ceste i velikog parkirališta ili kao kuću za miran obiteljski život.
Kuća ima blizinu svih bitnih sadržaja pošte, trgovine, kafići, restorani.
Sva dokumentacija kuće je uredna.
Iznimana nekretnina vrijedna vaše pažnje.
Neka vam slike pričaju više od riječi i vode vas kroz ovu iznimnu Istarsku priču.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Stolarija: ALU stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 5000 m
  • Udaljenost od centra: 7000 m
  • Prijevoz: Automobil

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Vinski podrum
  • Vrt 1350 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.