Broj pregledavanja: 1665

Osunčani, vrhunski opremljen i kvalitetan stan u prizemlju sa vrtom i pogledom na more!

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

110.000,00 € (812.996,80 kn)

2 1
ID: INF-1110-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 16.259,94 kn | 2.200,00 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 50,00 m²
  • Kat: prizemlje
  • Stanje:Uređeno i održavano

Agent Sanja Terlević +385 52 443 780 +385 99 435 7721

Poreč-okolica

Svega 4 km od Poreča u prizemlju zgrade prodaje se stan od 50 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg se kroz veliku staklenu stijenu izlazi na prostranu terasu površine 21m2 iz koje se pruza nesmetan otvoren pogled na zelenilo i na more.
Na terasi se nalazi i zidani kamin te sudoper za uživanje u ljetnim danima.
Spavaća soba, kao i ostatak stana ima namještaj po mjeri.
Iz spavaće sobe se ulazi u još jednu sobu, koja se trenutačno koristi kao radna soba.
Stanu pripada i spremište od 4,13m2 te parkirno mjesto.

Stan se nalazi u novoj zgradi ali je kompletno renoviran 2013.g. sa slijedećim dodatnim sadržajem:

Nove instalacije struje, interneta, klimatizacije, vode i kanalizacije
Toplinska fasada od stiropora na zidu terase
Svi unutarnji zidovi prema susjedima i svi stropovi obloženi knaufom s tvrdom kamenom vunom 5 cm za zvučnu i toplinsku izolaciju
Dodatni spušteni stropovi za dekorativnu rasvjetu
Sva rasvjeta ugradbena (lampe i led trake)u spušteni strop
Nova vanjska PVC stolarija u boji: prozori imaju troslojno IZO-staklo s low E punjeno argonom, a balkonske stijene dvoslojno IZO-staklo od kojih je vanjsko staklo sigurnosno kaljeno „Stopray Vision“ (prozirno, a reflektira sunčeve zrake)
Tipski komarnici na prozorima i vratima
Parket od tikovine u sobama
Parket od vodootporne tikovine u kupaonici na podu i zidu
Masivni krevet od hrastovine s Dormeo anatomskim madracom 180x200cm
2 vanjske tende s elektromotorima na daljinski (jedna rolo na prozoru, a druga izvlačna iznad terase)
Instalacije vode i kanalizacije provedene u spremište u kojem se nalazi perilica, sušilica i bojler za toplu vodu
Novi namještaj u svim prostorijama izrađen po mjeri (ormari, kauč, krevet, kuhinjski i kupaonski namještaj, ...
Nova unutarnja vrata izrađena po mjeri.

Stan se prodaje kompletno namješten sa svom opremom navedenom u nastavku :

- Opremljena kuhinja sa svom opremom (štednjak, napa, pećnica, 2 frižidera, perilica, ...) i kupaonica (ležeća kada, stakleni paravan, umivaonik s ormarićem, wc-školjka, ugradbeni vodokotlić Geberit, ventilator koji vuče miris direktno iz wc-školjke, ...)
- Audio-video oprema: 2 LED smart TV-a, Sound bar (kućno kino), pojačalo, u svakoj prostoriji po 2 para stereo ugradbenih stropnih zvučnika spojenih preko pojačala na TV i internet
- 2 klima uređaja Mitsubishi Electric (u dnevnoj i spavaćoj sobi)
- 3 električna radijatora Glamox i 1 električni radijator (ljestve) u kupaonici
- Protuprovalni sustav (senzori na svim vanjskim otvorima) automatski spojen na dojavnu centralu i policiju
- Terasa popločana kamenom
- Kamin i sudoper (topla i hladna voda) na terasi
- Suncobran 4x4 m na terasi sa pomičnim stalkom


kupac je oslobođen plaćanja poreza pri kupnji ove nekretnine 4%



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 4
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Loggia
  • Podrum
  • Spavaćih soba
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Centralni klima uređaj
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormar
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.