POREČ - Lijepo uređen stan u prizemlju sa vrtom i garažom samo 2,5 km od Poreča!

Stan u zgradi, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

127.000,00 € (940.996,34 kn)

3 1 1
ID: INF-962-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u zgradi
  • Cijena m²: 14.991,18 kn | 2.023,26 €
  • Pričuva: 93 kn
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 62,77 m²
  • Površina okućnice:120,00 m²
  • Kat: suteren+prizemlje/3
  • Godina izgradnje: 2006
  • Stanje:Uređeno i održavano
Stan u zgradi, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Sanja Terlević +385 52 443 780 +385 99 435 7721

Apartman se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 6 stanova, u predgrađu grada Poreča (2,5 km). Apartman je jako prostran, funkcionalan i lijepo opremljen. Sastoji se od kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonu sa podnim grijanjem, terase i velikog balkona koji je povezan sa vrtom i mjestom za roštilj (okućnica ima cca 120 m2). Budući da vlasnici žive sami (njih dvoje), jednu spavaću sobu su pretvorili u dnevni boravak sa izlaskom u vrt, tako da imaju prostranu blagovaonu. Stanu pripada i garaža u suterenu zgrade od 38 m2, koja se može pretvoriti i u apartman ili konobu, budući da vlasnici stana imaju parking mjesto ispred garaže. Apartman je idealan za obitelji s djecom i ljubimcima radi vrta, ili kao investicija za iznamljivanje turistima. Preko puta zgrade prodajemo i građevinsko zemljište s temeljima od 600 m2.

 

 



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 2500 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 15 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža 38 m²
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Skladište
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vrt 120 m²

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Polunamješteno
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Aktivna telefonska linija
  • Gradski vodovod
  • IT mreža
  • Kanalizacija
  • Portafon
  • Satelitska TV
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.