ŠIRA OKOLICA POREČA!!! Dvojna kuća sa bazenom, 3 km od mora

Dvojna kuća, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

390.000,00 € (2.938.455,00 kn)

4 4
ID: INF-2086-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Dvojna kuća
  • Cijena m²: 17.231,33 kn | 2.286,99 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 170,53 m²
  • Površina okućnice:375,00 m²
  • Broj stanova: 2
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2023
  • Stanje:U izgradnji
Dvojna kuća, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Nova dvojna kuća na mirnoj poziciji, 3 km od mora!
Prekrasan projekt na vrlo mirnoj poziciji, a na 700-1000 m nalaze se svi sadržaji potrebni za život; supermarketi, pošta, banka, vrtić, škola, restorani i kafići te prekrasne plaže .
Kuća će sadržavati u prizemlju (85,94 m2); ulaz, hodnik, wc, ostavu, dnevni boravak , kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta sa
(staklene stijene) izlazima na terasu i dvorište sa bazenom (grijani bazen). Jedna spavaća soba i kupaonica praktično su smještene u prizemlju.
Na prvom katu smješteno je predsoblje te tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, sve spavaće sobe imaju terasu.
Kuća ima 170,53 m2, sa parcelom od 375 m2.
Prostorije su klimatizirane, te je cijelom kućom provedeno centralno električno podno grijanje.
Prodaje se prema sistemu ključ u ruke. Podrazumijeva sve osim hortikulture, rasvjetnih tijela i ograde na betonskom ogradnom zidu.
Planirani završetak radova je kraj 2023. godine!



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 500 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt 375 m²

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.