Broj pregledavanja: 3652

ŠIRA OKOLICA POREČA!!! Dvojna kuća sa bazenom, 7 km od mora

Dvojna kuća, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

389.000,00 € (2.920.394,16 kn)

4 2
ID: INF-1773-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Dvojna kuća
  • Cijena m²: 18.252,46 kn | 2.431,25 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 151,93 m²
  • Površina okućnice:354,00 m²
  • Broj stanova: 2
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2010

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Dvojna kuća nalazi se u jednom malom istarskom gradiću u blizini Poreča (10 km), udaljeno od mora cca 7 km te svih sadržaja mjesta cca 300-400 metara. Lokacija je vrlo mirna, kuća ima svoju privatnost. Rustikalnog je stila. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog prostora sa kaminom, blagovaone, kuhinje, kupaone i spavaće sobe. Iz dnevnog se prostora izlazi na prostranu natkrivenu terasu i vrt u kojem se nalazi bazen, ljetna kuhinja, te vrtna kućica. Unutarnjim se stepenicama se odlazi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaona. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon. U kući postoje 4 klimatske jedinice, te prva faza za centralno grijanje, dok se u dnevnom boravku nalazi kamin. Stolarija je drvena. Ispred kuće su dva parkirna mjesta.

Bitna napomena: Cijena 389.000 €  (nema pdv-a , placa se 3 % porez na promet ) sa namještajom kao na slikama.

Prodaja je moguća od 01.08.2022., do tada se kuća može dugoročno iznajmiti.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 7000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 10 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.