UŽA OKOLICA POREČA!!! Samostojeća kamena prizemnica u roch bau fazi, 5 km od Poreča

Kamena kuća, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

187.500,00 € (1.404.398,81 kn)

2 1
ID: INF-1756-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Kamena kuća
  • Cijena m²: 26.699,61 kn | 3.564,64 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 52,60 m²
  • Površina okućnice:380,00 m²
  • Katnost : prizemlje
  • Stanje:Roh bau
Kamena kuća, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

JEDINSTVENA PRILIKA!!! Samostojeća kamena prizemnica u roch bau fazi sa vrtom prodaje se nedaleko od Poreča (5 km). Prodaje se u fazi kao na fotografijama. Za rekonstrukciju je izdana građevinska dozvola 09.02.2020. godine, te vrijedi 3 godine. Plaćen je komunalni doprinos u vrijednosti od 26.208,05 hrk. Kućica se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, jedne spavaće sobe, kupaone+garderobe, malog wca, te se sa vanjske strane odlazi u spremište. Kuća ukupno sa spremištem ima neto 52,6 m2. infrastruktura je odmah do kuće. Ovakvih nekretnina nema puno na tržištu, te ju izdvajamo kao jedinstvenu priliku!

Napomena: kupac ne plaća 3% poreza ne promet nekretninama budući da je vlasnik u obvezi platiti 25% poreza iz kupoprodajne cijene!



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Broj ležaja: 2
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 5000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Toalet
  • Vrt

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.