POREČ NOVOGRADNJA!!! Moderna villa sa bazenom, na rubu građevinske zone

Vila, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

980.000,00 € (7.417.712,12 kn)

4 4
ID: INF-1461-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Vila
  • Cijena m²: 21.061,84 kn | 2.782,61 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 345,00 m²
  • Površina okućnice:850,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi
  • Godina izgradnje: 2020
  • Stanje:U izgradnji
Vila, Prodaja, Poreč, Poreč

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

POREČ NOVOGRADNJA!!! Ekskluzivna moderna vila gradi se u okolici Poreča i planira svoj završetak u proljeće 2021. godine. Trenutno je u roch bau fazi. Lokacija je izuzetno mirna, okružena prirodom, a svega 10tak km od mora i svih sadržaja grada. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemju će biti veliki otvoreni prostor sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom od 62,44 m2 sa izlaskom na natkrivenu terasu od 29,04 m2 i vrt. Zatim se u prizemlju još nalazi garaža, toalet, kotlovnica spremište i konoba od 26,74 m2 koja se može pretvoriti evenutalno u spavaću sobu ili fitnes prostoriju. Na katu se nalaze 4 spavaće sobe i 4 kupaone, te praona. Sve spavaće sobe povezuje prostrana natkrivena terasa od 25,71 m2. Grijanje je predviđeno putem dizalice topine, kuća će imati podno grijanje i klimu. Stolarija je aluminijska sa roletnama. Okućnica će biti uređena kao na 3D prikazima. Bazen je dimenzije 9 x 4,5 m. Kuća se prodaje kompletno namještena.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 9000 m
  • Udaljenost od centra: 7000 m

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Ekskluzivan interijer
  • Prilaz - asfaltirani

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Septička jama
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.