Broj pregledavanja: 1953

Stanu u prizemlju novogradnje s podrumom i vrtom

Stan u novogradnji, Prodaja Mjesto: Poreč Regija: Istarska

155.000,00 € (1.144.079,80 kn)

3 2
ID: INF-972-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: Stan u novogradnji
  • Cijena m²: 15.024,06 kn | 2.035,46 €
  • Provizija: 3% + PDV
  • Površina: 76,15 m²
  • Kat: prvi+visoko potkrovlje
  • Godina izgradnje: 2018

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade s vrtom, sagrađen vrlo kvalitetno u zgradi od 5 stanova 2018. godine, svega cca 1,5 km od mora. Sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone sa izlaskom na terasu i vrt, zatim dvije spavaće sobe i kupaone.  Stan ima u dnevnom boravku i sobama drvene podove, ostalo pločice. Cijeli stan ima podno grijanje. Grijanje je centralno na plin. Postavljena je prva faza za klimu i stan ima dimljak. Stolarija je drvena, troslojno staklo. Energetski razred: A+. Pripada mu podrum od 11,55 m2 i parking mjesto. Napomena: u cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća 4% poreza na promet.



Grad Poreč, nekadašnja Colonia Iulia Parentium, koji je star gotovo dvije tisuće godina, danasje jedna od najomiljenijih destinacija u Hrvatskoj za sve one koji žele dobru zabavu i raznoliku
ponudu.

Kroz cijelu povijest ovog područja, stanovnici su živjeli gotovo isključivo od zemljoradnje i
ribarstva, dok je danas glavni izvor prihoda turizam. Današnji Poreč obiluje bojama, zvukovima i
mirisima nesebično ih dijeleći sa svakim posjetiteljem.

Daleka povijest grada vodi nas u 2. stoljeće prije Krista, kada je rimski castrum podignut na
sitnom poluotoku na kojem danas stoji jezgra staroga grada koja je sačuvala starorimske ulice.

Glavne su ulice Decumanus i Cardo Maximus gdje se kriju spomenici i znamenitosti grada među
kojima kompleks Eufrazijeve bazilike iz 5. stoljeća koji predstavlja najvažniji i najvrjedniji kulturni
spomenik Poreča, a UNESCO ju je 1997. zaštitio kao spomenik svjetske baštine.
Pokraj najstarijeg Trga Marafor, brižno se čuvaju fragmenti Martovog i Neptunovog hrama.

Kamo god se u starom gradu uputili, svako mjesto ima posebnu draž jer pulsira i davno prošlim
vremenima i suvremenošću.

Porečka rivijera ispunjava gotovo svaku želju: prekrasne obale kriju usamljene plaže za one željne
mediteranskog mira, dok bogata ponuda sportskih sadržaja zadovoljiti će svakog željnog aktivnog
odmora. Neizmjeran broj restorana i konoba oduševiti će svačije nepce, a za ljubitelje vina poznati
plodonosni vinogradi pravi su užitak. Mnogobrojne mogućnosti zabave, kao koncerti na otvorenom
te noćni klubovi i barovi, gradske fešte i festivali nude dobar provod do kasno u noć.

Od prirodnih znamenitosti u blizini Poreča svakako se isplati posjetiti Limski zaljev i Romualdovu
pećinu, kao i Jamu Baredine koja je prvi speleološki lokalitet Istre uređen za turističku namjenu.
Zaputite se brodicom na otok Sv. Nikole koji zatvara gradsku luku, na kojem dan možete
provesti uživajući na jednoj od plaža ili krenite na šetnju mediteranskom prirodom po jednoj od
mnogobrojnih staza koje ispresijecaju otok.

Nebrojeno puta nagrađivan zbog svoje kvalitete i posjećenosti, grad Poreč uz bogatu ponudu i čisto
more, jedna je od najpoželjnijih destinacija za ugodan odmor i pravi užitak.


Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Broj ležaja: 4
  • Udaljenost od mora: 1500 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Galerija
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Podrum
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Projektna dokumentacija
  • Protuprovalna vrata
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.