NOVOGRADNJA!!! Višeetažni stan s vrtom, 2 km od mora

ID: INF-1962-1
Tip ponude:prodaja
Podtip nekretnine:Stan višeetažni
Cijena:2.245.281,00 kn | 298.000,00 €
Cijena /m²:24.947,56 kn/m² | 3.311,11 €/m²
Provizija:3% + PDV
Površina:90,00 m²
Površina okućnice:140,00 m²
Broj soba:3
Broj kupaonica:2
Kat:prizemlje+prvi
Godina izgradnje:2023
Stanje:U izgradnji
Agent: Danijela Putnik
M +385 98 916 0880
E info@istra-real-estate.com.hr
Nekretnina

Opis

EKLUZIVNA NOVOGRADNJA U POREČU!!!

Planirani početak gradnje jesen 2022., a dovršetak kraj 2023. godine!

Investitor počinje graditi malo naselje od ukupno tri lijepe zgrade, jednoetažnih ili dvoetažnih stanova, različitih veličina, orijentacija i katnosti.

Konkretan stan C sastoji se od prizemlja i kata, u prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom (27,30 m2). Iz blagovaone i dnevnog boravka izlazi se na terasu od 8,18 m2 i vrt od 140 m2. Na katu se nalaze tri spavaće sobe (5,28 m2, 8,70 m2 i 12,82 m2), kupaona (5,28 m2), te hodnik od 7,55 m2.

Investitor je predvidio susav grijanja/hlađenja preko dizalice topline (fenhojleri) te podno grijanje u kupatilu. Prednost je što se u gradnji mogu dogovarati eventualne izmjene ili materijali koji se ugrađuje u stanu. Investitor je planirao kvalitetnu talijansku keramiku i saniterije. Stolarija će biti PVC sa električnim roletnama.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Napomena: kupac NE plaća porez na promet nekretninama!

Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 6
  • Udaljenost od mora: 2000 m
  • Udaljenost od centra: 4000 m
  • Prijevoz: Autobus

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostori vezani uz nekretninu

  • Blagovaona:
  • Dnevni boravak:
  • Kuhinja:
  • Kupaona:
  • Parking:
  • Spavaća soba:
  • Terasa: 8 m²,18 m²
  • Vrt: 140 m²

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja