POREČ!!! Kuća u nizu sa vrtom i parkingom, 3 km od mora

ID: INF-1710-1
Tip ponude:prodaja
Podtip nekretnine:Kuća u nizu
Cijena:1.385.673,50 kn | 185.000,00 €
Cijena /m²:17.515,81 kn/m² | 2.338,52 €/m²
Provizija:3% + PDV
Površina:79,11 m²
Površina okućnice:150,00 m²
Broj soba:2
Broj kupaonica:1
Katnost:prizemlje+prvi
Godina izgradnje:2021
Stanje:U izgradnji
Agent: Danijela Putnik
M +385 98 916 0880
E info@istra-real-estate.com.hr
Nekretnina

Opis

NOVO NA TRŽIŠTU!!!

Kuće u nizu grade se nedaleko od Poreča, na ulazu u jedno poznato naselje udaljeno 3 km od mora i 6 km od centra grada. Ukupno će biti 8 stambenih jedinica. Svakoj će pripadati dio vrta i 1 parkirno mjesto.

DETALJNIJI OPIS:

VRT

- svaki stan će imati cca 150 m2 (ispred i iza)

- iza je predviđen jedan dio travnati ograđen sa živicom fortnije

- ogradni zidovi između susjeda biti će 80 cm visoki

- predviđen je i šaht za vodu

PARKIRNO MJESTO

- pokriven tlakovcem

- između stanova su zidovi od 80 cm i do njega živica fortnija

KERAMIKA

- u svim prostorija, 1. klasa talijanska keramika (može izabrati klijent dizajn ili boju u tom rangu cijene)

GRIJANJE

- Mitchubischi klime, 1 vanjska, 4 unutarnje, inverter (svaka soba ima svoju klimu)

- podno električno u kupaonama

- puštena je prva faza centralnog grijanja (cijevi će biti provedene do dimnjaka)

- ima će i dimnjak

STOLARIJA

- PVC bijela + električne roletne boja srebrna (svjetlo siva)

- u dnevnom boravku je podizno klizna

- dvoslojno staklo

- kvalitetna PVC- ULAZNA VRATA (nisu protuprovalna)

FASADA

- 10 cm – termo fasada

- krov hidro i termo izolacija

OSTALO

- mogućnost priključka na internet i telefon

- ima kanalizaciju

- svaki stan će imati svoj upojni bunar (oborinske vode)

DINAMIKA PLAĆANJA

- Predugovor za 10% kapare (minimum), 90% kada budu papiri gotovi

- stupanje u posjed kada sve bude gotovo (etažiranje, uporabna dozvola)!

ROKOVI

- završetak građevinskih radova početkom 2022. godine- 31.01.2022.

Stanovi se prodaju bez namještaja!

NAPOMENA: Kupac NE plaća porez na promet nekretninama 3% u ovom slučaju!

 

Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orijentacija: Istok+Zapad
  • Grijanje: Klima uređaj
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Udaljenost od mora: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 6000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost prijevoza: 5 min

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon:
  • Blagovaona:
  • Dnevni boravak:
  • Hodnik:
  • Kuhinja:
  • Kupaona:
  • Parking:
  • Spavaća soba:
  • Spremište:
  • Terasa:
  • Toalet:
  • Vrt: 150 m²

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Kanalizacija
  • Struja

Dozvole

  • Građevinska