Samostojeća kuća za dugoročni najam sa bazenom, panoramski pogled na more

ID: INF-1174-1
Tip ponude:najam
Podtip nekretnine:Samostojeća kuća
Cijena:21.950,37 kn | 2.900,00 €
Cijena /m²:83,94 kn/m² | 11,09 €/m²
Provizija:1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV
Površina:261,50 m²
Površina okućnice:570,00 m²
Broj soba:4
Broj kupaonica:4
Katnost:prizemlje+prvi
Godina izgradnje:2018
Stanje:Useljivo
Agent: Danijela Putnik
M +385 98 916 0880
E info@istra-real-estate.com.hr
Nekretnina

Opis

Samostojeća kuća u okolici Brtonigla, nalazi se na izuzetno mirnoj lokaciji okruženoj vinogradima i prirodom, sa koje se pruža panoramski pogled na more. Kuća je izgrađena 2018. godine, te je opremljena u 3. mjesecu 2019. sa namještajem i tehnikom u svrhu iznajmljivanja. Smještena je na parceli od 651 m2 te se sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi tehnička soba, WC za goste, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, spremište, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlaskom na terasu i bazen. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Kuća ima tri terase, jednu u prizemlju do bazena od 25 m2, drugu na katu također od 25 m2, te treću na katu od 9 m2. Oko bazena koji ima 40 m2, se također nalazi prostor/terasa od 90 m2, vrt je uređen i kompletno ograđen, te ima prostor za roštilj (barbique) i natkriveni parking za 2 auta. Budući da je cijela kuća opremljena visoko energetski učinkovitim sustavom podnog grijanja (toplotna pumpa), za svaku prostoriju posebno, vrlo je ekonomično živjeti u njoj i preko zime. Dodijeljen joj je najviši energetski razred u Hrvatskoj - A+. Ulaz u kuću, spavaća soba u prizemlju, kupaona te izlaz na terasu koja vodi do bazena, prilagođeno je osobama u invalidskim kolicima. Kuću je moguće iznajmiti prema slijedećim uvjetima: 1. na godinu dana za 44.400 eur (3.700 eur/mj.) uz uvjet plaćanja 3 najamnine unaprijed, 2. na 6 ljetnih mjeseci od 01.04.-30.09. za 40.000 eur (6.666 eur/mj.) uz uvjet plaćanja 3 najamnine unaprijed i 3. na 6 zimskih mjeseci od 01.10.-30.03. za 15.000 eur uz uvjet 6.000 eur depozita. Kuću je moguće i otkupiti nakon isteka dugoročnog najma ili naručiti od istog investitora iz Njemačke za  gradnju novog objekta na željenoj lokaciji. U cijenu najma su uključeni svi porezi koje je najmodavac dužan platiti državi, no u cijenu najma nisu uključeni troškovi režija (struja, voda, komunalna naknada, internet) te čišćenje, održavanje vrta i bazena, i sl.

 

Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: A+
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj ležaja: 8
  • Udaljenost od mora: 5000 m
  • Udaljenost od centra: 3000 m

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more panoramski
  • Pristup invalidima
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon:
  • Blagovaona:
  • Dnevni boravak:
  • Hodnik:
  • Kuhinja:
  • Kupaona:
  • Ostava:
  • Spavaća soba:
  • Terasa:
  • Toalet:
  • Vrt:
  • Natkriveni parking:

Osnovna infrastruktura

  • Gradski vodovod
  • Struja
  • Telefonska instalacija

Dozvole

  • Građevinska
  • Lokacijska