POREČ!!! Casa in fila con giardino e parcheggio, a 3 km dal mare

Casa in serie, Vendita Luogo: Poreč Regione: Istarska

185.000,00 € (1.385.673,50 kn)

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ID: INF-1710-1
  • Tipo di offerta: vendita
  • Sottotipo di immobile: casa in serie
  • Prezzo m²: 17.515,81 HRK | 2.338,52 €
  • Provvigione dell'agenzia: 3% + IVA
  • Superficie: 79,11 m²
  • Superficie dell'area intorno alla casa:150,00 m²
  • Numero piani : pianterreno+primo
  • Anno di produzione: 2021
  • Stato:In costruzione
Casa in serie, Vendita, Poreč, Poreč

Agente Danijela Putnik +385 98 916 0880

NUOVO SUL MERCATO !!!

Case a schiera sono in costruzione non lontano da Parenzo, all'ingresso di un famoso villaggio a 3 km dal mare e 6 km dal centro della città. Ci saranno un totale di 8 unità abitative. Ciascuno avrà una parte di giardino e 1 posto auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:

GIARDINO

- ogni appartamento avrà circa 150 m2 (davanti e dietro)

- dietro c'è una parte dell'erba recintata con una siepe di fortnije

- i muri di recinzione tra i vicini saranno alti 80 cm

- è previsto anche un pozzo d'acqua

PARCHEGGIO

- pavimentata

- tra gli appartamenti ci sono muri di 80 cm e adiacente una siepe

CERAMICA

- in tutte le camere, ceramica italiana di 1 ° classe (può scegliere il design o il colore del cliente nella fascia di prezzo)

RISCALDAMENTO

- Aria condizionata Mitchubischi, 1 esterna, 4 interne, inverter (ogni stanza ha la propria aria condizionata)

- pavimento elettrico nei bagni

- è stata rilasciata la prima fase di riscaldamento centralizzato (i tubi saranno condotti al camino)

- Ci sarà un camino

FALEGNAMERIA

- PVC bianco + tapparelle elettriche colore argento (grigio chiaro)

- in soggiorno scorre

- doppi vetri

- PVC di qualità - PORTE D'INGRESSO (non antieffrazione)

FACCIATA

- 10 cm - facciata termica

- tetto idro e isolamento termico

ALTRO

- possibilità di connessione internet e telefono

- dispone di fognatura

- ogni appartamento avrà un proprio pozzo di assorbimento (acqua piovana)

DINAMICA DI PAGAMENTO

- Pre-contratto per il 10% di acconto (minimo), 90% quando i documenti sono pronti

- prendere possesso quando tutto è finito (condominio, permesso d'uso)!

SCADENZE

- completamento dei lavori di costruzione all'inizio del 2022 - 31.01.2022.

Gli appartamenti vengono venduti senza mobili!

NOTA: in questo caso l'acquirente NON paga l'imposta sul trasferimento di proprietà del 3%!



La città di Parenzo, ex Colonia Iulia Parentium, con due mila anni di storia, oggi è una delle mete preferite in Croazia per chi è alla ricerca del divertimento e di una ricca offerta.
Fin dall'antichità i residenti di questa zona hanno vissuto quasi interamente dedicandosi all'agricoltura e alla pesca, mentre oggi la principale fonte di guadagno è il turismo. La Parenzo di oggi abbonda di colori, suoni e profumi che generosamente condivide con ogni visitatore.

L'antica storia della città risale al secondo secolo aC, quando su questa piccola penisola venne costruito il Castrum romano, dove oggi invece sorge il centro storico, che a sua volta ha conservato le antiche vie romane. Le vie principali sono la Decumanus e la Cardo Maximus, che nascondono diversi luoghi e monumenti tra cui la basilica Eufrasiana del 5' secolo, che rappresenta il monumento culturale più importante e più prezioso di Parenzo e che è stata inserita tra i patrimoni dell'umanità dell'UNESCO nel 1997. Nei pressi della più antica Piazza Marafor, si possono ammirare a loro volta i frammenti del Tempio di Marte e del Tempio di Nettuno che vengono conservati con molta cura.

Qualunque sia la vostra direzione nel centro storico, ogni luogo ha un fascino particolare che pulsa di tempi antichi e di contemporaneità.

La riviera di Parenzo esaudisce quasi tutti i desideri: la bellissima costa nasconde spiagge appartate per chi vuole vivere la pace del Mediterraneo, mentre per gli appassionati delle vacanze attive c'è una ricca offerta di contenuti sportivi che soddisferà anche i più esigenti. Una miriade di ristoranti e taverne delizieranno il palato di tutti, e per gli amanti del vino i ricchi e rinomati vigneti saranno un vero piacere. Le opzioni di intrattenimento sono vaste, dai concerti all'aperto, ai locali notturni e ai bar, fino alle feste cittadine e alle sagre, assicurando così il divertimento fino a tarda notte.

Tra le bellezze naturali nei dintorni di Parenzo vale la pena di visitare il Canal di Leme e la grotta di Romualdo, ma anche la Grotta Baredine, che è il primo sito speleologico turistico in Istria. Prendete il largo con la barca per l'isola di San Nicola che chiude il porto cittadino, dove potrete trascorrere la giornata in spiaggia o fare una passeggiata immersi nella natura mediterranea su uno dei numerosi sentieri che attraversano l'isola.

La città di Parenzo ha ottenuto diversi riconoscimenti per la sua qualità e per il grande numero di visitatori, che uniti alla ricca offerta e al mare pulito la portano in cima alle classifiche delle destinazioni turistiche per una vacanza piacevole e un vero piacere.


Altri dati

  • Efficienza energetica: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja.
  • Orientamento: Est+
  • Riscaldamento: Aria condizionata
  • Componenti in legno: PVC
  • Distanza dal mare: 3000 m
  • Distanza dal centro: 6000 m
  • Trasporto: Autobus
  • Distanza del trasporto: 5 min

Spazi legati all'immobile

  • Balcone
  • Stanza da pranzo
  • Soggiorno
  • Corridoio
  • Cucina
  • Bagni
  • Parking
  • Camere da letto
  • Deposito
  • Terrazzo
  • Toilet
  • Giardino 150 m²

Descrizione dell'immobile

  • vicino al centro
  • vicino ai negozi
  • vicino alla spiaggia
  • vicino alla scuola
  • Non-arredato
  • contribuito servizi publici pagato
  • raccordement d electricité payé
  • raccordmement de l eau payé
  • Documentaziome di progietto
  • Giardino ben curato
  • ampia terrazza

Infrastruttura di base

  • Acqua
  • Impianto di fognatura
  • Corrente elettrica

Permessi

  • Permesso di costruire

I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.