Bella casa rustica bifamiliare vicino a Novigrad con piscina

Bifamiliare, Vendita Luogo: Novigrad Regione: Istarska

450.000,00 € (3.323.713,50 kn)

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ID: INF-735-1
  • Tipo di offerta: vendita
  • Sottotipo di immobile: bifamiliare
  • Prezzo m²: 18.897,60 HRK | 2.558,56 €
  • Provvigione dell'agenzia: 3% + IVA
  • Superficie: 175,88 m²
  • Superficie dell'area intorno alla casa:300,00 m²
  • Numero appartamenti: 2
  • Numero piani : pianterreno+primo
  • Anno di produzione: 2017

Agente Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Vicino a Cittanova ca. 3000 m dal mare e dalla città - in un ambiente molto tranquillo c'è una bella villa bifamiliare di 175,88 m2 con un giardino di 198 m2 completamente arredati e attrezzati. La villa è stata costruita in uno stile tradizionale istriano con facciate in pietra naturale, molti elementi mediterranei e materiali di prima classe. Si compone di due piani. Piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno con uscita su una spaziosa terrazza coperta, cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta, bagno per gli ospiti / lavanderia, ripostiglio e camera da letto con guardaroba e bagno privato. Mentre al piano superiore ci sono due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, guardaroba e una terrazza coperta.

Riscaldamento e raffreddamento tramite termoventilatore, parcheggio, piscina con riscaldamento, riscaldamento a pavimento nei bagni.

Tapparelle elettriche e caminetto interno.

Il prezzo di acquisto viene aumentato dell'importo dell'IVA in quanto è nella casa di proprietà dell'azienda.

Nota: i mobili non sono inclusi nel prezzo, possono essere acquistati al prezzo di 30.000 euro!



Cittanova è una piccola città e porto sulla costa occidentale dell'Istria. È situata sulla penisola (che in passato era una piccola isola) che a nord chiude il golfo dove sfocia il fiume Quieto. Con i suoi dintorni conta circa 4000 abitanti. Dista 25 km dal confine con la Slovenia e 15 km dai più vicini centri urbani di Umago, Parenzo e Buie.

Per la prima volta viene nominata nell'anno 599 in una lettera del Papa Gregorio I all'arcivescovo Mariniano di Ravenna. La ricchezza della storia si è conservata nelle mura medievali, nei palazzi (il palazzo più famoso è il Palazzo Rigo) e nelle chiese. Accanto alla Chiesa di San Pelagio si erge il campanile indipendente costruito nel 1883, ispirato a quello della Basilica di San Marco a Venezia. In cima al campanile si trova la statua del Santo patrono della città, San Pelagio.

Oggi Cittanova è un vero gioiello della costa occidentale dell'Istria; visitata da molti turisti per godere non solo del clima mite e del mare limpido, ma anche per la varietà di prelibatezze nei diversi ristoranti, vini e olio d'oliva. Il suo fascino particolare la rende uno dei luoghi preferiti dei potenziali acquirenti di beni immobili.

Altri dati

  • Riscaldamento: apparecchio per l'aria condizionata
  • Componenti in legno: PVC
  • Letti: 6
  • Distanza dal mare: 3000 m
  • Distanza dal centro: 3000 m
  • Trasporto: Autobus+Automobile
  • Distanza del trasporto: 5 min

Spazi legati all'immobile

  • Balcone
  • Guardaroba
  • Loggia
  • Dispensa
  • Parking
  • Deposito
  • Giardino

Descrizione dell'immobile

  • Piscina
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Non-arredato
  • Grill

Infrastruttura di base

  • Acqua
  • Impianto di fognatura
  • Corrente elettrica
  • Installazione telefonica

Permessi

  • Permesso di costruire
  • Permesso di costruire in località specifica
  • Permesso di agibilità

I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.