Casa indipendente per affitto a lungo termine con piscina, vista sul mare panoramica

Autonoma Luogo: Brtonigla Regione: Istarska

2.900,00 € (21.950,37 kn)

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ID: INF-1174-1
  • Tipo di offerta:
  • Sottotipo di immobile: autonoma
  • Prezzo m²: 83,94 HRK | 11,09 €
  • Provvigione dell'agenzia: 1 AFFITTO MENSILE + IVA
  • Superficie: 261,50 m²
  • Superficie dell'area intorno alla casa:570,00 m²
  • Numero piani : pianterreno+primo
  • Anno di produzione: 2018
  • Stato:Usufruibile

Agente Danijela Putnik +385 98 916 0880

Una casa indipendente e situata vicino al piccolo villaggio di Verteneglio, in una posizione molto tranquilla circondata da vigneti e natura, dalla quale si può godere di una vista panoramica sul mare. La casa è stata costruita nel 2018 ed è arredata con gli mobili e tecnologia per l'affitto nel mese di marzo 2019. Si trova su un terreno di 651 m2 e si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra c'è una stanza tecnica, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza e piscina. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La casa ha tre terrazze, una al piano terra accanto alla piscina di 25 m2, la seconda al primo piano anche di 25 m2 e la terza al primo piano di 9 m2. Intorno alla piscina di 40 m2, c'è anche spazio / terrazzo di 90 m2, il giardino è mantenuto, ha una zona barbecue e parcheggio coperto per 2 auto. La casa ha un deposito sotterraneo di 16m² e la proprietà è completamente recintata. La qualità della casa e dei mobili, compresi tutti i mobili per l'uso esterno, sono al massimo livello. Poiché l'intera casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica (pompa di calore), per ogni stanza in particolare, è molto economico viverci e durante l'inverno. Il certificato energetico ha un A+, che è lo standard più alto in Croazia. La climatizzazione dall'abitazione e un sistema di raffreddamento a pavimento, è priva di aria in movimento e un'estrema riduzione della reazione allergica rispetto ai sistemi di aria condizionata standard. La piscina è riscaldata da energia solare e può essere utilizzata da aprile a fine ottobre, è una piscina a sfioro con un sistema di sterilizzazione e una riduzione dell'80% di cloro senza alcun costo per l'energia. La casa è fatta per uso di sedie a rotelle, al piano terra, camera da letto al piano terra e bagno, terrazza esterna e terrazza della piscina. Dalla camera da letto è l'accesso diretto alla piscina. La casa può essere affittata secondo le seguenti condizioni: 1. per un anno affitto il prezzo è 44.400 euro (3.700 euro / mese) con il pagamento di 3 affitti in anticipo, 2. in 6 mesi estivi dal 01.04.-30.09. per EUR 40.000 (6.666 EUR / mese) con pagamento di 3 noleggi in anticipo e 3. in 6 mesi invernali dal 01.10.-30.03. per € 15.000 con € 6.000 di deposito. La casa può essere acquistata dopo la scadenza di un contratto di locazione a lungo termine o può essere ordinata dallo stesso investitore dalla Germania per costruire una nuova struttura nella posizione desiderata. Il prezzo del noleggio include tutte le tasse che il locatore è obbligato a pagare allo stato, ma il prezzo del noleggio non include i costi (elettricità, acqua, spese condominiali, internet) come la pulizia, il mentoring del giardino e della piscina, ecc.



Altri dati

  • Efficienza energetica: A+
  • Componenti in legno: PVC
  • Letti: 8
  • Distanza dal mare: 5000 m
  • Distanza dal centro: 3000 m

Spazi legati all'immobile

  • Balcone
  • Stanza da pranzo
  • Soggiorno
  • Corridoio
  • Cucina
  • Bagni
  • Dispensa
  • Camere da letto
  • Terrazzo
  • Toilet
  • Giardino
  • Parcheggio coperto

Descrizione dell'immobile

  • vicino al centro
  • vicino ai negozi
  • vicino alla spiaggia
  • vicino alla scuola
  • zona tranquilla
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • contribuito servizi publici pagato
  • raccordement d electricité payé
  • raccordmement de l eau payé
  • Vista mare panoramico
  • Accesso disabili
  • Documentaziome di progietto
  • Giardino ben curato
  • ampia terrazza
  • grandi pareti in vetri

Infrastruttura di base

  • Acqua
  • Corrente elettrica
  • Installazione telefonica

Permessi

  • Permesso di costruire
  • Permesso di costruire in località specifica

I prezzi indicati in Kn sono approssimative e sono calcolati sulla base dei prezzi in euro e il tasso di cambio medio del giorno corrente.