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GELEGENHEIT!!! Steinhaus komplett rekonstruiert mit einem Grundstück von 1450 m2

Steinhaus, Verkauf Ort: Poreč Region: Istarska

295.000,00 € 274.000,00 € (2.033.789,66 kn)

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ID: INF-1113-1
  • Angebotstyp: Verkauf
  • Untertyp der Immobilie: Steinhaus
  • Preis m²: 11.150,81 kn | 1.502,28 €
  • Provision: 3% + MWST
  • Fläche: 219,00 m²
  • Hofgröße:1.169,00 m²
  • Stockwerk : Erdgeschoss+erstes
  • Zustand:Hergerichtet und gepflegt

Agent Sanja Terlević +385 52 443 780 +385 99 435 7721

Exklusive !!! Poreč - Ein renoviertes Doppelhaus aus Stein mit einer Gesamtfläche von 219 m2 befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend nicht weit von Porec, auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1388 m2.
Das Haus hat drei Etagen. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden zentralen Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine mit edlen Keramiken ausgekleidete Küche und einen voll ausgestatteten Holzofen. Der Mehrwert verleiht ihm eine wertvolle Konvektion und einen handgefertigten Brotbackofen!
Eine Holztreppe führt uns in den zweiten Stock, der wie der venezianische Balkon aussieht. Es gibt zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, das ebenfalls mit antiker Keramik eingerichtet ist. In der dritten Etage befindet sich das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, in denen sich Holzbalken aus dem Bau des Hauses erhalten haben - Jahr 1908.
Im Haus gibt es ein weiteres intimes Schlafzimmer in einem separaten Teil, ausgestattet mit alten Holzmöbeln und einem eigenen Badezimmer, das ebenfalls mit wertvoller Keramik ausgestattet ist.
Dieses Haus hat viele Besonderheiten und Details, wie die venezianischen Kronleuchter, die auf der Insel Murano gebaut wurden, ein Safe, bemalte Wände, maßgefertigte handgefertigte Holzmöbel, ein großer Innenhof mit Oliven- und mediterranen Pflanzen sowie eine automatische Bewässerung, die an das Hotel angeschlossen ist Pumpe in der Zisterne (štern), ein schmiedeeisernes Tor, Heizöl, das sich im ganzen Haus erstreckt usw. Wenn Sie also nach etwas Einzigartigem und Besonderem suchen, empfehlen wir Ihnen dringend, diese Immobilie zu besuchen!!



Die Stadt Poreč, die ehemalige Colonia Iulia Parentium, mit seiner fast 2000 Jahren langen Geschichte, ist heute eins der beliebtesten Ziele für alle, die gute Unterhaltung und ein umfangreiches Angebot suchen.

Durch die ganze Geschichte dieser Gegend haben die Einwohner fast ausschließlich von der Landwirtschaft und Fischerei gelebt, während heute das Tourismus die wichtigste Einnahmenquelle ist. Das heutige Poreč teilt seine Fülle von Farben, Klängen und Duften großzügig mit jedem Besucher.

Die Geschichte von Poreč reicht bis zum 2. Jahrhundert vor Christus, als auf der kleinen Halbinsel, auf dem sich heute der Kern der Altstadt mit altrömischen Strassen befindet, ein römischer Castrum, errichtet wurde

Die Hauptstraßen sind Decumanus und Cardo Maximus, in denen sich die Denkmäler und Sehenswürdigkeiten der Stadt verstecken, darunter auch der Komplex der Euphrasius Basilika aus dem 5. Jahrhundert, als das wichtigste und wertvollste Kulturdenkmal in Poreč, welches seit 1997 von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt ist. In der Nähe des ältesten Marafor Platzes werden sorgfältig die Fragmente des Mars- und Neptuntempels aufbewahrt.

Was immer sie in der Altstadt besuchen, alles hat einen besonderen Reiz und pulsiert die lange vergangenen Zeiten, sowie die Gegenwart.

Die Riviera von Poreč erfüllt fast jeden Wunsch: wunderschöne Küste mit versteckten einsamen Stränden, für diejenigen, die sich nach mediterraner Ruhe sehnen, während das reichhaltige Angebot an Sporteinrichtungen den Wunsch nach einer aktiven Urlaub erfüllen wird.

Unzählige Restaurants und Konobas werden jeden Gaumen begeistern, und die bekannten fruchtbaren Weingärten sind für Weinfreunde ein wahres Genuss. Reichhaltige Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Konzerte im Freien, Nachtklubs und Bar, Stadtfeste und Festivals bieten gute Unterhaltung bis in die späten Nachtstunden.

Von Natursehenswürdigkeiten in der Nähe von Poreč ist es empfehlenswert, die Lim-Bucht mit der Romualdo-Höhle, sowie die Baredine-Höhle, als die erste speläologische Lokalität in Istrien, die besichtigt werden kann, zu besuchen,

Machen Sie eine Bootsfahrt zur Insel des hl. Nikolaus, die den Stadthafen abschließt, wo Sie den Tag auf einem der schönsten Strände genießen können, oder einen Spaziergang durch die mediterrane Natur auf einem der zahlreichen Pfade machen, welche die Insel durchqueren.

Unzählige Male wurde Poreč für die Qualität des touristischen Angebotes und der Besucherzahl ausgezeichnet und ist mit seinem reichhaltigen Angebot und kristallklaren Meer eins der beliebtesten Ferienziele für einen angenehmen Aufenthalt und reinen Genuss.

Weitere Informationen

  • Heizung: Zentralheizung Heizkessel (Unterstation) Ölheizung
  • Fenster und Türen: Holz
  • Entfernung zum Meer: 16000 m
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bus+Auto
  • Entfernung der öffentlichen Verkehrsmittel: 5 min

Dazugehörige Räume

  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Parkplatz
  • Schlafzimmer
  • Toilet
  • Garten

Immobilienbeschreibung

  • Asphaltierte Zugang
  • Exklusives Interieur
  • Kamin
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Stromanschluss bezahlen
  • Wasseranschluss bezahlen
  • Grill
  • Einbauschrank
  • Gepflegte Garten

Grundlegende Infrastruktur

  • Wasser
  • Senkgrube
  • Strom

Die Preise sind in Kuna nach dem durchschnittlichen Wechselkurs von CNB.