POREČ - Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Garage nur 2,5 km von Poreč entfernt!

Wohnung im Wohngebäude, Verkauf Ort: Poreč Region: Istarska

127.000,00 € (942.130,45 kn)

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ID: INF-962-1
  • Angebotstyp: Verkauf
  • Untertyp der Immobilie: Wohnung im Wohngebäude
  • Preis m²: 15.009,25 kn | 2.023,26 €
  • Bereitstellung: 93 kn
  • Provision: 3% + MWST
  • Fläche: 62,77 m²
  • Hofgröße:120,00 m²
  • Stockwerk: Souterrainwohnung+Erdgeschoss/3
  • Baujahr: 2006
  • Zustand:Eingerichtet und gepflegt
Wohnung im Wohngebäude, Verkauf, Poreč, Poreč

Agent Sanja Terlević +385 52 443 780 +385 99 435 7721

POREČ - Die Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen befindet sich im Vorort Poreč, nur 2,5 km entfernt.

Die Wohnung ist geräumig und sehr gut eingerichtet und funktional. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem großen Balkon und einer Terrasse mit einem sehr schönen Garten mit Grill. Die Wohnung hat auch eine große Garage von 38 m2, die nach Wunsch in eine Wohnung oder Taverne umgewandelt werden kann.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern, Haustieren oder als Ferienwohnung und Investition in Miete.



Die Stadt Poreč, die ehemalige Colonia Iulia Parentium, mit seiner fast 2000 Jahren langen Geschichte, ist heute eins der beliebtesten Ziele für alle, die gute Unterhaltung und ein umfangreiches Angebot suchen.

Durch die ganze Geschichte dieser Gegend haben die Einwohner fast ausschließlich von der Landwirtschaft und Fischerei gelebt, während heute das Tourismus die wichtigste Einnahmenquelle ist. Das heutige Poreč teilt seine Fülle von Farben, Klängen und Duften großzügig mit jedem Besucher.

Die Geschichte von Poreč reicht bis zum 2. Jahrhundert vor Christus, als auf der kleinen Halbinsel, auf dem sich heute der Kern der Altstadt mit altrömischen Strassen befindet, ein römischer Castrum, errichtet wurde

Die Hauptstraßen sind Decumanus und Cardo Maximus, in denen sich die Denkmäler und Sehenswürdigkeiten der Stadt verstecken, darunter auch der Komplex der Euphrasius Basilika aus dem 5. Jahrhundert, als das wichtigste und wertvollste Kulturdenkmal in Poreč, welches seit 1997 von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt ist. In der Nähe des ältesten Marafor Platzes werden sorgfältig die Fragmente des Mars- und Neptuntempels aufbewahrt.

Was immer sie in der Altstadt besuchen, alles hat einen besonderen Reiz und pulsiert die lange vergangenen Zeiten, sowie die Gegenwart.

Die Riviera von Poreč erfüllt fast jeden Wunsch: wunderschöne Küste mit versteckten einsamen Stränden, für diejenigen, die sich nach mediterraner Ruhe sehnen, während das reichhaltige Angebot an Sporteinrichtungen den Wunsch nach einer aktiven Urlaub erfüllen wird.

Unzählige Restaurants und Konobas werden jeden Gaumen begeistern, und die bekannten fruchtbaren Weingärten sind für Weinfreunde ein wahres Genuss. Reichhaltige Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Konzerte im Freien, Nachtklubs und Bar, Stadtfeste und Festivals bieten gute Unterhaltung bis in die späten Nachtstunden.

Von Natursehenswürdigkeiten in der Nähe von Poreč ist es empfehlenswert, die Lim-Bucht mit der Romualdo-Höhle, sowie die Baredine-Höhle, als die erste speläologische Lokalität in Istrien, die besichtigt werden kann, zu besuchen,

Machen Sie eine Bootsfahrt zur Insel des hl. Nikolaus, die den Stadthafen abschließt, wo Sie den Tag auf einem der schönsten Strände genießen können, oder einen Spaziergang durch die mediterrane Natur auf einem der zahlreichen Pfade machen, welche die Insel durchqueren.

Unzählige Male wurde Poreč für die Qualität des touristischen Angebotes und der Besucherzahl ausgezeichnet und ist mit seinem reichhaltigen Angebot und kristallklaren Meer eins der beliebtesten Ferienziele für einen angenehmen Aufenthalt und reinen Genuss.

Weitere Informationen

  • Ausrichtung: Osten+
  • Fenster und Türen: PVC
  • Anzahl der Betten: 6
  • Entfernung zum Meer: 3000 m
  • Entfernung zum Zentrum: 2500 m
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Bus+Auto
  • Entfernung der öffentlichen Verkehrsmittel: 15 min

Dazugehörige Räume

  • Balkon
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Garage 38 m²
  • Küche
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Garten 120 m²

Immobilienbeschreibung

  • Asphaltierte Zugang
  • Nähe zum zentrum
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Kamin
  • Klima
  • Ruhige Lage
  • Ausgestattete Küche
  • Teilmöbliert
  • Sicherheitstür
  • Grill
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse

Grundlegende Infrastruktur

  • Aktive Telefonleitung
  • Wasser
  • IT Netzwerk
  • Kanalisation
  • Gegensprechanlage
  • Strom
  • Telefon

Genehmigung

  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Die Preise sind in Kuna nach dem durchschnittlichen Wechselkurs von CNB.