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Freistehendes Haus mit einem schönen Garten und Meerblick

Alleinstehendes Haus, Verkauf Ort: Poreč Region: Istarska

325.000,00 € 290.000,00 € (2.140.536,40 kn)

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ID: INF-746-1
  • Angebotstyp: Verkauf
  • Untertyp der Immobilie: Alleinstehendes Haus
  • Preis m²: 14.024,20 kn | 1.900,00 €
  • Provision: 3% + MWST
  • Fläche: 218,20 m²
  • Hofgröße:1.231,00 m²
  • Anzahl der Wohnungen: 2
  • Stockwerk : Erdgeschoss+erstes+hohes Dachgeschoss
  • Zustand:Einzugsbereit

Agent Danijela Putnik +385 52 443 780 +385 98 916 0880

Schöne Einfamilienhaus umgeben mit 1231 m2 gepflegten Park die ist geschmückt mit eine hundert jahre alten Eichebaum und andere mediterrane Pflanzen. Das Haus ist auf jeden Fall die beste Wahl für die Liebhaber von großen und gepflegten Garten. Die Lage ist ruhig und bietet einen schönen offenen Blick auf das Meer. Von das Meer ist nur 3 km entfernt und vom Zentrum der Stadt Poreč ca.7 km. Es besteht aus Apartments im Erdgeschoss ,ein kleiner Abstellraum mit Weinkeller (ca. 4 m2) und einer überdachten Terrasse mit Grill. Separater Eingang führt in die Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss. Auf der ersten Etage ist eine Küche Esszimmer und Wohnzimmer (alle offenen Raum) mit großen Fenstern, eine Terrasse mit Blick auf das Meer, Bad und Abstellraum Interne Treppe führt in der oberen Etage, wo befindet sich drei Schlafzimmer und eine kleine Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Haus hat keinen Pool, aber es gibt eine Möglichkeit der Installation. Heizung: auf feste Brennstoffe (das Haus hat einen Kamin), air condition. Hinweis: in das Haus ist renovierungsbedürftig alle Böden, Innenausbau und einen Teil der Außenholzarbeiten(Türen und Fenster). Die Isolierung des Hauses und das Dach sind voll repariert. Der Garten ist in ausgezeichnetem Zustand.



Die Stadt Poreč, die ehemalige Colonia Iulia Parentium, mit seiner fast 2000 Jahren langen Geschichte, ist heute eins der beliebtesten Ziele für alle, die gute Unterhaltung und ein umfangreiches Angebot suchen.

Durch die ganze Geschichte dieser Gegend haben die Einwohner fast ausschließlich von der Landwirtschaft und Fischerei gelebt, während heute das Tourismus die wichtigste Einnahmenquelle ist. Das heutige Poreč teilt seine Fülle von Farben, Klängen und Duften großzügig mit jedem Besucher.

Die Geschichte von Poreč reicht bis zum 2. Jahrhundert vor Christus, als auf der kleinen Halbinsel, auf dem sich heute der Kern der Altstadt mit altrömischen Strassen befindet, ein römischer Castrum, errichtet wurde

Die Hauptstraßen sind Decumanus und Cardo Maximus, in denen sich die Denkmäler und Sehenswürdigkeiten der Stadt verstecken, darunter auch der Komplex der Euphrasius Basilika aus dem 5. Jahrhundert, als das wichtigste und wertvollste Kulturdenkmal in Poreč, welches seit 1997 von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt ist. In der Nähe des ältesten Marafor Platzes werden sorgfältig die Fragmente des Mars- und Neptuntempels aufbewahrt.

Was immer sie in der Altstadt besuchen, alles hat einen besonderen Reiz und pulsiert die lange vergangenen Zeiten, sowie die Gegenwart.

Die Riviera von Poreč erfüllt fast jeden Wunsch: wunderschöne Küste mit versteckten einsamen Stränden, für diejenigen, die sich nach mediterraner Ruhe sehnen, während das reichhaltige Angebot an Sporteinrichtungen den Wunsch nach einer aktiven Urlaub erfüllen wird.

Unzählige Restaurants und Konobas werden jeden Gaumen begeistern, und die bekannten fruchtbaren Weingärten sind für Weinfreunde ein wahres Genuss. Reichhaltige Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Konzerte im Freien, Nachtklubs und Bar, Stadtfeste und Festivals bieten gute Unterhaltung bis in die späten Nachtstunden.

Von Natursehenswürdigkeiten in der Nähe von Poreč ist es empfehlenswert, die Lim-Bucht mit der Romualdo-Höhle, sowie die Baredine-Höhle, als die erste speläologische Lokalität in Istrien, die besichtigt werden kann, zu besuchen,

Machen Sie eine Bootsfahrt zur Insel des hl. Nikolaus, die den Stadthafen abschließt, wo Sie den Tag auf einem der schönsten Strände genießen können, oder einen Spaziergang durch die mediterrane Natur auf einem der zahlreichen Pfade machen, welche die Insel durchqueren.

Unzählige Male wurde Poreč für die Qualität des touristischen Angebotes und der Besucherzahl ausgezeichnet und ist mit seinem reichhaltigen Angebot und kristallklaren Meer eins der beliebtesten Ferienziele für einen angenehmen Aufenthalt und reinen Genuss.

Weitere Informationen

  • Energieverbrauchswert: E
  • Fenster und Türen: PVC und holz
  • Anzahl der Betten: 8
  • Entfernung zum Meer: 3000 m
  • Entfernung zum Zentrum: 7000 m
  • Öffentliche Verkehrsmittel: Auto

Dazugehörige Räume

  • Balkon
  • Speisekammer
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Weinkeller 5 m²
  • Garten 1231 m²

Immobilienbeschreibung

  • Klima
  • Blick aufs Meer
  • Teilmöbliert
  • Grill
  • Gartenhaus

Grundlegende Infrastruktur

  • Wasser
  • Kabelfernsehen
  • Senkgrube
  • Strom
  • Telefon

Genehmigung

  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Die Preise sind in Kuna nach dem durchschnittlichen Wechselkurs von CNB.