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Einfamilienhaus zur Langzeitmiete mit Pool, Panoramablick auf das Meer

Alleinstehendes Haus Ort: Brtonigla Region: Istarska

2.900,00 € (21.950,37 kn)

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ID: INF-1174-1
  • Angebotstyp:
  • Untertyp der Immobilie: Alleinstehendes Haus
  • Preis m²: 83,94 kn | 11,09 €
  • Provision: 1 MONATLICHE MIETE + MWST
  • Fläche: 261,50 m²
  • Hofgröße:570,00 m²
  • Stockwerk : Erdgeschoss+erstes
  • Baujahr: 2018
  • Zustand:Einzugsbereit

Agent Danijela Putnik +385 98 916 0880

Ein freistehendes Haus in der Nähe des kleinen Dorfes Brtonigla, in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Weinbergen und Natur, von der Sie einen Panoramablick auf das Meer genießen können. Das Haus wurde 2018 erbaut und ist im März 2019 mit Möbeln und Technik zum Mieten ausgestattet. Es befindet sich auf einem Grundstück von 651 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Technikraum, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum, Küche, Esszimmer und  Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Pool. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Haus hat drei Terrassen, eine im Erdgeschoss neben dem Pool von 25 m2, die zweite im ersten Stock ebenfalls 25 m2 und die dritte im ersten Stock von 9 m2. Um den Pool, der 40 m2 hat, ist auch eine Fläche / Terrasse von 90 m2, der Garten ist unterhalten, hat einen Grillplatz und einen überdachten Parkplatz für 2 Autos. Das Haus hat ein unterirdisches Lager von 16m² und das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Qualität des Hauses und der Möbel, einschließlich aller Möbel für den Außeneinsatz, ist auf höchstem Niveau. Da das ganze Haus mit einer hochenergieeffizienten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) ausgestattet ist, ist es besonders für jeden Raum sehr wirtschaftlich, darin und über den Winter zu wohnen. Der Energieausweis ist ein A + ist der höchste Standard in Kroatien. Die Klimatisierung aus dem Haus, ein Bodenkühlsystem, hat keine bewegte Luft und eine extreme Verringerung der allergischen Reaktion wie bei herkömmlichen Klimatisierungssystemen. Der Pool ist mit Solarenergie beheizt und kann von April bis Ende Oktober in einem Infinity-Pool mit Sterilisationssystem und einer 80% igen Reduktion von Chlor ohne Energiekosten genutzt werden. Das Haus ist für Rollstühle im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, Außenterrasse und Poolterrasse einschließlich der Dusche geeignet. Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zum Pool. Das Haus kann unter folgenden Bedingungen gemietet werden: 1. Für eine Jahresmiete beträgt der Preis 44.400 EUR (3.700 EUR / Monat) bei Vorauszahlung von 3, 2. in 6 Sommermonaten vom 01.04.-30.09. für 40.000 EUR (6.666 EUR / Monat) bei Vorauszahlung von 3 und 3. in 6 Wintermonaten vom 01.10.-30.03. für 15.000 € mit einer Anzahlung von 6.000 €. Das Haus kann nach Ablauf eines langfristigen Mietvertrages erworben werden oder von demselben Investor aus Deutschland bestellt werden, um am gewünschten Standort eine neue Anlage zu errichten. Der Mietpreis beinhaltet alle Steuern, die der Vermieter an den Staat zahlen muss, nicht jedoch die Kosten (Strom, Wasser, Kommunalgebühr, Internet) sowie die Reinigung, Garten- und Poolpflege usw.



Weitere Informationen

  • Energieverbrauchswert: A+
  • Fenster und Türen: PVC
  • Anzahl der Betten: 8
  • Entfernung zum Meer: 5000 m
  • Entfernung zum Zentrum: 3000 m

Dazugehörige Räume

  • Balkon
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Speisekammer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Toilet
  • Garten
  • Überdachter Parkplatz

Immobilienbeschreibung

  • Nähe zum zentrum
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Nähe zur Schule
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Stromanschluss bezahlen
  • Wasseranschluss bezahlen
  • Blick aufs Meer panorama
  • Behindertengerechter Zugang
  • Projekunterlagen
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse
  • Große Glaswände

Grundlegende Infrastruktur

  • Wasser
  • Strom
  • Telefon

Genehmigung

  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung

Die Preise sind in Kuna nach dem durchschnittlichen Wechselkurs von CNB.